2018年9月份物业按揭贷款统计

作者: 来源:发展大事 时间:2020-08-09 23:11:23 浏览(977)

澳门金融管理局今天发布的统计显示,2018年9月份新批核的住宅按揭贷款按月上升,而新批核的商用物业贷款则录得跌幅。在未偿还贷款总额方面,住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月录得增长。

新批核借贷

2018年9月份新批核的住宅按揭贷款按月上升31.9%至97亿澳门元。其中,佔新批核住宅按揭贷款86.2%的居民部份按月上升15.9%至83亿澳门元,非居民部份则主要由大额公司贷款带动而增加至13亿澳门元。2018年7月至9月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为74亿澳门元,较上期(2018年6月至8月)上升11.4%。

抵押品为在建楼宇(楼花按揭)的新批核住宅按揭贷款为1亿7千万澳门元,按月下跌65.9%;其中,居民部份佔新批核楼花按揭贷款的89.3%。若与2017年同期相比,新批核楼花按揭贷款上升18.6%。

新批核的商用物业贷款从上月的较高基数下降65.8%至33亿澳门元。其中,佔新批核商用物业贷款99.8%的居民部份下跌61.9%至33亿澳门元;非居民部份亦减少至5百万澳门元。2018年7月至9月的新批核商用物业贷款每月平均数为57亿澳门元,较上期(2018年6月至8月)下跌15.2%。

未偿还按揭贷款总额

截至2018年9月底,未偿还住宅按揭贷款总额达2,111亿澳门元,较上月上升3.5%,与一年前比较亦增加12.1%;其中,居民部份佔92.6%。居民部份的未偿还住宅按揭贷款按月增加3.5%,而非居民部份亦按月上升3.4%。

未偿还商用物业贷款总额按月增加1.6%,而与一年前比较亦上升7.8%,至1,872亿澳门元;其中,居民部份佔93.2%。与一个月前比较,居民及非居民部份的未偿还商用物业贷款分别按月上升1.7%及0.5%。

贷款拖欠比率

2018年9月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.17%,按月比较持平,与一年前比较则下跌0.02个百分点;而商用物业贷款拖欠比率为0.15%,按月和按年比较均上升0.01个百分点。


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